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Mar 14, 2024

구피를 만나보세요: 집 구입을 포기한 젊은 주택 사냥꾼

Weston Blasi 및 Aarthi Swaminathan 저 '구피'('yuppies'의 변형)라는 용어는 주택 시장에서 밀려나 '부동산을 포기'하는 Z세대와 밀레니얼 세대를 묘사하는 데 사용됩니다.

저자: 웨스턴 블라시(Weston Blasi), 아르티 스와미나단(Aarthi Swaminathan)

'yuppies'를 뜻하는 'guppies'라는 용어는 상당한 돈을 벌었음에도 불구하고 주택 시장에서 밀려난 Z세대와 밀레니얼 세대를 묘사하는 데 사용됩니다.

알렉 오로즈코(Alec Orozco)는 지난 1년 동안 첫 집을 구입하려고 노력해 왔습니다.

캘리포니아 주 새크라멘토에 거주하는 21세의 통신 직원은 연도에 따라 8만 달러에서 10만 달러 사이의 연봉을 받지만 여전히 주택 시장에 진출할 수 없다고 말했습니다.

그는 MarketWatch에 "약간 우울한 투쟁이었습니다"라고 말했습니다. Orozco는 약 $300,000 가격의 주택을 찾고 있습니다. "모든 것이 계속 오르고 있습니다. 요금은 계속 오르고, 보험도 계속 오르고, 어느 시점에서는 소유 비용이 점점 더 비싸지고 있습니다."

관련 항목:모기지 금리가 2000년 이후 최고 수준으로 치솟자 주택 구매자들이 주택 시장을 떠나고 있습니다.

Orozco는 자신이 급여를 받을 수 있어 행운이라고 말하지만 높은 주택 가격과 높은 모기지 금리로 인해 가까운 미래에는 임대 생활을 계속할 것으로 예상합니다. 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 30년 이자율은 8월 22일 현재 평균 약 7.5%이며, 전국 재판매 주택의 중간 가격은 7월 현재 40만 달러를 훨씬 넘었습니다.

그는 "금리가 다시 내려가거나 집값이 다시 내려가야 한다"고 말했다. 그렇지 않으면 그는 조만간 집을 사지 않을 "아마도" 없을 것입니다. 그는 지금 집을 살펴보는 과정이 "확실히 낙담스럽다"고 덧붙였다.

집 못사는 '구피'들

Orozco는 혼자가 아닙니다. 주택 소유를 포기하는 청년들을 위한 새로운 이름도 있습니다.

"구피"를 만나보세요.

미국 전역의 구매자들은 높은 모기지 금리, 높은 주택 가격 및 낮은 주택 목록으로 인해 미국 주택 시장을 정체 상태로 만들었습니다.

이야기는 대서양 전역에서도 동일합니다. 미국과 마찬가지로 영국에서도 2020년 이후 주택 가격이 급등하여 일부 젊은 잠재 주택 구매자가 검색을 중단했습니다.

이제 이들 Z세대와 밀레니얼 주택 구입 희망자들은 때때로 상당한 돈을 벌고 있음에도 불구하고 "부동산을 포기"하고 있기 때문에 부동산 목록 회사인 Zoopla로부터 "구피"라는 딱지를 붙였습니다. "Guppie"는 1980년대 속어인 "yuppie"의 말장난이기도 합니다. 이 단어는 쉽게 집을 살 여유가 있는 보수가 좋은 직업을 가진 젊은이를 일컫는 말입니다.

그러나 오늘날 젊은 성인들은 40여년 전의 성인들과는 훨씬 다른 경제적 상황에 직면해 있습니다.

Zoopla의 최근 조사에 따르면 집을 소유하지 않은 GBP60,000(76,000달러) 소득의 40세 미만 영국 성인 중 38%가 향후 10년 내에 주택 구입을 포기한 것으로 나타났습니다. 통계청에 따르면 영국 정규직 근로자의 평균 급여는 GBP40,000(51,000달러)에 불과합니다.

40세 미만 성인의 경우, 조사 대상자 5명 중 1명(21%)만이 향후 10년 내에 주택을 "확실히" 구입할 수 있을 것이라고 답했습니다. 사람들이 주택을 구입할 수 없을 것이라고 말하는 가장 흔한 이유에는 생활비 위기, 주택 가격 상승, 모기지 금리 상승 등이 있습니다.

MarketWatch가 최근 Instagram 팔로워들에게 주택 구입을 방해하는 요인이 무엇인지 조사한 결과, 계약금을 충분히 저축하기가 어렵다는 응답이 가장 많았습니다.

한 독자는 "임대를 하고 있지만 보증금 요구로 인해 부동산 사다리를 밟을 여유가 없다"고 썼다.

또 다른 사람은 "나는 6만 달러도 안 되는 돈을 벌고 있고 집을 살 여유가 없다"고 덧붙이며 계약금이 "가장 큰 장애물"이라는 점에 동의했다.

참조: 주택 시장이 '바닥'을 쳤다고 Redfin CEO Glenn Kelman이 말했습니다.

코로나바이러스 대유행 이후 미국의 주택 가격이 급등하여 많은 미국인들이 주택 소유에서 벗어나게 되었습니다. 미국 주택의 평균 가격은 지난해 6월 413,800달러로 정점을 찍었고 추정에 따르면 재산세와 보험을 제하고 나면 중간 가격의 주택을 구입하려면 6자리 이상의 돈을 벌어야 할 것으로 추정됩니다.