블로그

Jun 04, 2024

Fairmount Cottages는 덜루스에 새로운 유형의 주택을 제공합니다.

DULUTH — 새로운 유형의 주택 개발이 도시에 다가오고 있습니다. '코티지 빌리지'라고 불리는 곳이에요. 내부를 향한 작은 독립형 주택이 연못과 공용 녹지 공간을 중심으로 밀집되어 있습니다.

DULUTH — 새로운 유형의 주택 개발이 도시에 다가오고 있습니다. '코티지 빌리지'라고 불리는 곳이에요.

내부를 향한 작은 독립형 주택이 연못과 공용 녹지 공간을 중심으로 산책로와 얽혀 밀집해 있습니다. 덜루스 주택재개발청(Duluth Housing and Redevelopment Authority)은 월요일 오후 레드루스 스트리트(Redruth Street) 7100 블록에 곧 입주할 페어마운트 코티지(Fairmount Cottages) 주택 단지에서 리본 커팅식을 개최했습니다.

지역 HRA의 전무이사인 Jill Keppers는 이 혁신적인 프로젝트가 덜루스에서 건설된 최초의 프로젝트일 뿐만 아니라 다른 의미에서도 최초라고 언급했습니다. 미국 구조 계획법(American Rescue Plan Act) 전염병 구호 기금의 도움으로 지역 주택을 만드는 최초의 사례가 될 것입니다.

덜루스는 저렴한 주택 재고를 늘리기 위한 시 전체 투자 1,900만 달러의 일환으로 연방 ARPA 자금 115만 달러를 이 프로젝트에 투입했습니다.

HRA는 9월에 18개 유닛의 Fairmount Cottages 착공을 시작했으며 덜루스 지역 상공회의소 회장인 Matt Baumgartner가 언급한 바와 같이 야심차고 인상적인 일정을 준수하면서 1년이 채 안 되어 첫 주민을 맞이할 속도를 맞추고 있습니다. .

광고

“그건 정말 놀라운 일입니다.”라고 그는 말했습니다. "그리고 이는 공통의 목표와 비전을 위해 함께 일하는 기관들의 힘과 그렇게 할 때 우리가 얼마나 많은 것을 성취할 수 있는지를 보여주는 것이라고 생각합니다."

Fairmount Cottages는 지역 중간 소득의 50~100%를 벌어들이는 소득 자격을 갖춘 사람들에게 주택을 제공하는 혼합 소득 개발이 될 것입니다. 즉, 임대료는 소득 범위가 가장 낮은 1베드룸 주택의 경우 월 748달러부터 시장 가격 2베드룸 주택의 경우 월 1,700달러까지 다양합니다.

"이 프로젝트는 이곳에 사는 사람들에게 공동체 의식을 제공하기 위해 만들어졌습니다."라고 Keppers는 말했습니다. Keppers는 다양한 재정적 수단을 가진 가족이 도시 전체를 반영하는 건강한 사회적 혼합을 보장해야 한다고 강조했습니다.

Keppers는 “연구 결과에 따르면 혼합 소득 지역사회에 거주할 때 더 많은 기회를 얻을 수 있으며, 동질적인 환경에서는 볼 수 없는 것들을 볼 수 있는 것으로 나타났습니다.”라고 Keppers는 말했습니다.

단층 주택의 크기는 620~720평방피트로 다양합니다.

Fairmount Cottages는 부분적으로 주차장을 공유 주차장으로 개발하기 위해 클러스터링하여 현장에 남아 있는 녹지 공간의 양을 최적화할 수 있었습니다.

미국 DFL-Minn.의 Tina Smith는 이렇게 말했습니다. “저는 이 장소가 지역 사회라는 개념과 모든 사람이 집이라고 부를 수 있는 안전하고 저렴하며 편안한 장소를 누릴 자격이 있다는 핵심 가치를 중심으로 구축된 방식을 좋아합니다. 그리고 집이라고 부를 수 있는 안전한 장소가 없다면 직업, 교육, 가족, 건강 등 인생의 어떤 것도 제대로 작동하지 않을 것입니다. 주택은 정말 최우선입니다.

Smith는 "이것은 진정한 협력입니다."라고 말하면서 Duluth HRA가 ARPA 기금과 North Shore Bank의 주택 수익 채권 250만 달러 외에 이 프로젝트에 150만 달러를 기부했다고 언급했습니다.

광고

“이런 프로젝트는 그냥 일어나는 것이 아닙니다.”라고 그녀는 말했습니다. “이런 일은 이 커뮤니티의 끊임없는 옹호와 힘 때문에 일어납니다. 그리고 저는 이 지역사회의 주택 문제에 관해 옹호자 목록의 선두에 있는 훌륭한 시장 Emily Larson의 노고에 감사를 표하고 싶습니다.”

Larson은 자신의 행정부가 시의회 지원을 받아 덜루스가 연방 정부로부터 받은 전염병 구호 자금 5,800만 달러 중 1,900만 달러를 추가 장기 저렴한 주택 건설에 투자해야 한다는 데 동의했다고 말했습니다. 합리적인 가격이 더 가능해졌습니다.”

Larson은 “다른 결과를 얻으려면 계속 노력해야 합니다.”라고 말했습니다. "모든 사람이 필요한 것을 얻을 수 있도록 하려면 새로운 아이디어, 새로운 자금 조달 전략, 새로운 모델을 계속해서 추진해야 합니다."

재닛 케네디 덜루스 시의회 의장은 어린 시절 미혼모와 함께 인근 공공 주택 단지에서 살았다고 말했습니다.